|
Значение |
В рамках осуществления мониторинга за соблюдением требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255004:25, по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64 проведены профилактические мероприятия.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255004:25, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64, площадью 642,7 кв.м, с видом разрешенного использования – садоводство, правообладатель – Хачатуров Анатолий Ефремович.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещен автосервис.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0255004:25 расположен в территориальной зоне Ц-2 – общественно-деловая зона городского значения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов придорожного сервиса, подразумевающих ремонт, обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ц-2.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, отсутствуют.
В связи с изложенным, Хачатуровым А.Е. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255004:25, площадью 642,7 кв.м, по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Хачатурову А.Е. выдано предостережение от 30.07.2025 о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255004:25, площадью 642,7 кв.м, по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255004:25, площадью 642,7 кв.м, по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64 по результатам которого установлено, что нарушение земельного законодательства совершенное Хачатуровым А.Е. не устранено.
В связи с изложенным, Хачатуровым А.Е. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255004:25, площадью 642,7 кв.м, по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Хачатурову Анатолию Ефремовичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255004:25 площадью 642,7 кв.м, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский р-н, массив 17 км., СТ ГПП «ЗИМ», ул. Алма-Атинская, участок 64, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
