|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0257001:19, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, массив 18 км, СТ СМПО «Металлист» - СДТ «Ракитовка», от завода КАТЭК, улица Нулевая, участок 40, площадью 600 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Ищенко Андрей Владимирович.
В ходе осмотра установлено, что в пределах участка расположен одноэтажный пятипостовой бокс с внутренними помещениями с 2-мя отдельными входами. На фасаде указанного строения размещен плакат «Кузовные малярные работы авто».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257001:19 расположен в территориальной зоне Р-5 – зона садово-дачных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Р-5 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Ищенко А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Ищенко А.В. выдано предостережение от 16.04.2025 № 91п-2025 о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:19 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:19, по результатам которого установлено, что нарушение земельного законодательства совершенное Ищенко А.В. не устранено.
Таким образом, по результатам осмотра установлено, что в действиях Ищенко А.В. усматриваются признаки административного правонарушения выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:19 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Ищенко Андрею Владимировичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:19 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Московское шоссе, массив 18 км, СТ СМПО «Металлист» - СДТ «Ракитовка», от завода КАТЭК, улица Нулевая, участок 40, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
