|
Значение |
В рамках осуществления мониторинга за соблюдением требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, завода КАТЭК, ул. 0, уч. 42 проведены профилактические мероприятия.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Романов Виктор Алексеевич
В ходе осмотра установлено, что используется проверяемый земельный участок под размещение автокомплекса. В пределах участка расположен одноэтажный бокс на 4 поста. На фасаде указанного строения над двумя воротами размещены два рекламных плаката с изображением «Автомобиль в пузырьках» - указывающий на автомойку, над другими двумя воротами размещены два рекламных плаката с изображением инструментов, указывающих на осуществление ремонта и обслуживания.
Согласно карте правового зонирования, г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0257001:532 расположен в территориальной зоне Р-5 – зона садово-дачных участков.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, в территориальной зоне Р-5 не предусмотрено.
В связи с изложенным, Романовым В.А. было допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Романову В.А. выдано предостережение от 21.04.2025 № 104п-2025 о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42 по результатам которого установлено, что нарушение земельного законодательства совершенное Романовым В.А. не устранено.
В связи с изложенным, Романовым В.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Романову Виктору Алексеевичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0257001:532, площадью 411 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Ракитовка, 18 км, з-да КАТЭК, ул. 0, уч. 42, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
