Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Чапаевск, ул. Строительная, д.7, площадью 4831 кв.м., с кадастровым номером 63:10:0104003:1368, с видом разрешенного использования: «Для использования в целях эксплуатации жилого дома» установлено, что границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание). Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 63:10:0104003:1368, принадлежащем Вам на праве общей долевой собственности (13/500 доли в праве), расположен жилой дом с кадастровым номером 63:10:0104003:1367, площадью 734,7 кв.м., блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:10:0104003:1618 и площадью 27,3 кв.м., блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:10:0104003:1619 и площадью 54,3 кв.м., блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:10:0104003:1620 и площадью 58,1 кв.м., блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:10:0104003:1621 и площадью 82,9 кв.м. В ходе выезда установлено, что на вышеуказанном земельном участке размещен блокированный жилой дом, что не соответствует установленному виду разрешенного использования «Для использования в целях эксплуатации жилого дома», размещение блокированного жилого дома предусматривает вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка». Также на осматриваемом земельном участке расположена коммерческая стоянка, предназначенная для временного хранения автомобилей, за что взимается плата и еще ряд нежилых зданий, в которых осуществляется коммерческая деятельность. Установленным видом разрешенного использования «Для использования в целях эксплуатации жилого дома» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Размещение блокированного жилого дома, а также осуществление коммерческой деятельности не предусмотрено установленным видом разрешенного использования. Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0104003:1368, используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".