Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Строительная, 5А, ( кадастровый номер 63:10:0104003:1389) с видом разрешенного использования: «Для блокированной жилой застройки» площадью 404 кв.м., установлено, что границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание), участок по периметру ограждения не имеет. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 63:10:0104003:1389, принадлежащем на праве аренды контролируемому лицу, не расположено объектов недвижимости. Однако в ходе выезда установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен магазин «РыбоLove» с соответствующей вывеской, где осуществляется продажа товаров для рыбалки. Установленным видом разрешенного использования «Для блокированной жилой застройки» согласно ПЗЗ городского округа Чапаевск, допускается только размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха. Данный вид разрешенного использования не соответствует деятельности на земельном участке. Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок с кадастровым номером 63:10:0104003:1389 площадью 404 кв.м., используется контролируемым лицом – собственником не в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".