|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара 24.07.2024 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2869.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2869, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, дачный массив "Ветляное озеро", 2-я улица, участок №170, площадью 665 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Лашевский Михаил Олегович (регистрационная запись 63.01.12/1999.8735 от 03.06.1999).
В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:2869 размещен шиномонтаж «ШинСаr».
Согласно карте правового зонирования, г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:2869 расположен в территориальной зоне Ц-2 – общественно-деловая зона городского значения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов придорожного сервиса, подразумевающих ремонт, обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ц-2.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, отсутствуют.
В действиях Лашевского М.О. были усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2869, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, дачный массив "Ветляное озеро", 2-я улица, участок №170, площадью 665 кв. м., не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Лашевскому М.О. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0000000:2869 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Самарская обл., г. Самара, Кировский район, дачный массив "Ветляное озеро", 2-я улица, участок №170, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено.
На обследуемом земельном участке расположено одноэтажное строение - мастерская по оказанию услуг шиномонтажа. На фасаде строения размещена рекламная вывеска «Шиномонтаж «ШинCar». Дошиповка шин». Земельный участок огорожен забором.
Таким образом, в действиях Лашевского М.О. усматриваются признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:2869 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Лашевскому Михаилу Олеговичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0000000:2869, расположенном по адресу: Самарская обл., г. Самара, Кировский район, дачный массив "Ветляное озеро", 2-я улица, участок №170, площадью 665 кв. м., в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
