|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара 24.07.2024 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:50.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0213002:50, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Тувинская, участок 59, площадью 475 кв.м, с видом разрешенного использования – «строения для содержания мелких животных», правообладатель - Минеев А.М. (регистрационная запись 63-63-01/573/2014-297 от 08.07.2014)
В ходе выезда на место установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:50 расположено двухэтажное здание, используемое под автомобильный сервис.
Согласно карте правового зонирования города Самары, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0213002:50 расположен в территориальной зоне Ж-4 – зоне застройки многоэтажными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса относится к условно-разрешенному виду использования в территориальной зоне Ж-4.
В выписке из ЕГРН указан вид разрешенного использования «строения для содержания мелких животных».
В действиях Минеева А.М. были усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:50, расположенном по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Тувинская, участок 59, площадью 475 кв. м., не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Минееву А.М. было выдано предостережение 17.10.2024 о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0213002:50 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Тувинская, участок 59, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено (фото).
На обследуемом земельном участке расположено двухэтажное здание, используемое под автомобильный сервис. На фасаде здания размещена рекламная вывеска «Автосервис АКПП Ремонт и обслуживание автоматических трансмиссий».
Таким образом, в действиях Минеева А.М. усматриваются признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0213002:50 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, чем нарушены требования ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Минееву Алексею Михайловичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0213002:50, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Тувинская, участок 59, площадью 475 кв. м., в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
