|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского района 16.12.2024 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3415.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:3415, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, площадью 613 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатели – Ликинов Василий Анатольевич (общая долевая собственность, 1/3), Лапеко Ольга Николаевна (общая долевая собственность, 1/3), Лапеко Алексей Валерьевич (общая долевая собственность, 1/3).
В ходе выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:3415 размещены одноэтажные строения, на фасаде одного из которых размещена информационная вывеска – центр красок – «Колорим».
В действиях Ликинова В.А., Лапеко О.Н., Лапеко А.В. были усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3415, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, площадью 613 кв. м, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Ликинову В.А., Лапеко О.Н., Лапеко А.В. были выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0000000:3415 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, и установлено, что нарушение земельного законодательства, совершенное Ликиновым В.А., Лапеко О.Н., Лапеко А.В., не устранено.
На обследуемом земельном участке расположены одноэтажные строения, в одном из которых находится магазин – центр красок «Колорим». Земельный участок огорожен. На фасаде строения размещена информационная вывеска: центр красок – «Колорим». В момент обследования объект функционировал. Согласно информации из открытых источников, размещенной в сети интернет и имеющейся в свободном доступе, в том числе на поисково-информационной картографической службе – «Яндекс карты», по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, расположен магазин – центр красок «Колорим».
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:3415 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют.
Таким образом, в действиях Ликинова В.А. усматриваются признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3415 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Ликинову Василию Анатольевичу
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0000000:3415, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, площадью 613 кв. м, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
