Предостережение:

• В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства инспектором муниципального земельного контроля на основании задания без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.06.2025 № 38 выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0816014:909 с видом разрешенного использования: фактически занимаемый жилым домом, расположенного по адресному ориентиру: Самарская обл., г. Самара, Самарский район, ул. Фрунзе, д. 102, литер Б, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0816014:870. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2. Нарушения обязательных требований ст. 42 ЗК РФ образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения фактического использования в соответствии с правоустанавливающим (правоудостоверяющим) документом или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением «О муниципальном земельном контроле в городском округе Самара», утвержденном решением Думы городского округа Самара от 28.08.2025 № 616.