|
Значение |
Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района городского округа Самара 29.07.2024 проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255008:74.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255008:74, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, 16 км. Московского шоссе, 3 линия, участок 74, площадью 600 кв. м, с видом разрешенного использования – садоводство, правообладатель – Белозерова Ирина Дмитриевна.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещены автоцентр комплексного ремонта автомобилей «ВИЛ Моторс».
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0255008:74 расположен в территориальной зоне Ц-2 – общественно-деловая зона городского значения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов придорожного сервиса, подразумевающих ремонт и обслуживание автомобилей, относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ц-2.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, отсутствуют.
В связи с изложенным, Белозеровой И.Д. было допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255008:74, площадью 600 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, 16 км. Московского шоссе, 3 линия, участок 74, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
С целью устранения нарушения земельного законодательства Белозеровой И.Д. было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255008:74 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.
В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, 16 км. Московского шоссе, 3 линия, участок 74, и установлено, что нарушение земельного законодательства не устранено, земельный участок продолжает использоваться под размещение автоцентра комплексного ремонта автомобилей «ВИЛ Моторс» (фото).
Таким образом, в действиях Белозеровой И.Д. усматриваются признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255008:74 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Белозеровой Ирине Дмитриевне
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255008:74 площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, 16 км. Московского шоссе, 3 линия, участок 74 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
