|
Значение |
Зуеву Владимиру Александровичу на праве собственности ( 63-63-05\011\2010-191 27.01.2010) принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103058:85, площадью 351 кв.м, расположенный по адресу : Самарская область, г. Октябрьск, улица Ленина, дом 117. Указанный земельный участок имеет статус «актуальные, ранее учтенные», месторасположение координат границ определены в соответствии с законодательством. Согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 63:05:0103058:85 составляет 351 кв.м. Вид разрешенного использования : под пристрой к жилому дому.
Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 63:05:0103058:85, расположен объект незавершенного строительства (нежилое здание) , площадью 348,1 кв.м., с кадастровым номером 63:05:0103058:265, имеющее адрес: Самарская область, г. Октябрьск, улица Ленина д.117.
Осмотром в ходе выездного обследования установлено :На местности на земельным участке с кадастровым номером 63:05:0103058:85, расположено одноэтажное кирпичное строение с кадастровым номером 63:05:0103058:265.Строение примыкает к пятиэтажному многоквартирному дому, расположенному по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Ленина д.117. Строение имеет два входа . Над входом, расположенным с восточной стороны имеется вывеска «SOTA GAMING». На момент осмотра двери входа открыты. Из изложенного следует, что часть здания фактически используется, для игрового клуба.
Над входом, расположенным с западной стороны имеется вывеска « Парикмахерская. Золотой локон. Стрижки, завивки, покраска, г. Октябрьск, ул.Ленина,117,т.89377745397». На момент осмотра двери входа открыты. Из изложенного следует, что часть здания фактически используется, для парикмахерской.
Согласно правилам землепользования и застройки городского округа Октябрьск Самарской области, земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103058:85, расположенный по адресу : Самарская область , г. Октябрьск, улица Ленина 117, расположен в зоне средне этажной жилой застройки – (Ж-3).Размещение парикмахерских относится к основным разрешенным видам использования. Согласно данным ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:05:0103058:85 : под пристрой к жилому дому.
Согласно положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Октябрьск Самарской области, утвержденного решением Думы городского округа Октябрьск Самарской области №349 от 19.06.2025 года, установлен индикатор риска нарушения обязательных требований, используемый для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Администрацией городского округа Октябрьск Самарской области муниципального земельного контроля, а именно использование гражданином, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости.
Учитывая изложенное, в действиях Зуева Владимира Александровича, усматривается правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, в виду использования не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером: 63:05:0103058:85, расположенного по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, , улица Ленина, дом 117. |
