Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Чапаевск, ул. Первомайская, д.64 ( кадастровый номер 63:10:0105038:1021) с видом разрешенного использования: «Индивидуальное жилищное строительство» площадью 955 кв.м., установлено, что границы осматриваемого земельного участка уточнены(проведено межевание), на местности ограждение земельного участка отсутствует, доступ на участок свободный. На земельном участке расположен сгоревший, разрушенный дом. Осматриваемый участок на протяжении длительного периода времени находится в запущенном состоянии: высокая трава, сорняки, дикая поросль. На уличной территории, вблизи указанного земельного участка образован навал травы, листьев, веток. Исследуемый земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж 1, относится к категории земель: земли населенных пунктов. Установленным видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Чапаевск, предусмотрено размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Однако на участке на протяжении периода времени с момента владения (с 09.01.2019) по настоящее время данная деятельность не осуществляется, строительство не ведется. Согласно ч.1 ст.85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка должен выполнять мероприятия по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий для земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливается Правительством Российской Федерации. Одним из мероприятий согласно данного Перечня является освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений. Таким образом установлено, что вышеописанный земельный участок площадью 955 кв.м. не используется контролируемым лицом - фактическим владельцем в течении длительного времени, что является нарушением требований ст.42 Земельного Кодекса Российской Федерации".