Предостережение:

• Во исполнении протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами отдела муниципального земельного контроля Администрации Кировского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356. В ходе осмотра, проведенного 03.06.2025 было установлено, что Гончаровой М.В. было допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования - размещение гастробара «Чкалов», студии красоты. С целью устранения нарушения земельного законодательства правообладателю земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В ходе проведения профилактического мероприятия осуществлен повторный выезд, визуальный осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 по результатам которого установлено, что в пределах участка расположено строение, на фасаде которого размещена рекламная вывеска – гастробар «Чкалов», студия красоты. Согласно карте правового зонирования г. Самары земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) относится к условному виду разрешенного использования участков в территориальной зоне Ж-1. В выписке из ЕГРН сведения об установленном условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, отсутствуют. Таким образом, по результатам осмотра в действиях Гончаровой М.В. были усмотрены признаки административного правонарушения, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для размещения гастробара «Чкалов», студии красоты. Гончаровой Марии Васильевне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0208004:1356 площадью 963 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, территория Барбошина поляна, линия 5-я, земельный участок 122, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.