|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, г.п. Смышляевка, с кадастровым номером 63:17:2502012:256, площадью 9630 кв.м (декларированная), отнесенном к категории земель-земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения используется для размещения торговых объектов, вид разрешенного использования- «автомобильный транспорт». ЕГРН содержит сведения о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 63:17:2502012:256.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, г.п. Смышляевка, кадастровый номер 63:17:2502012:256 не огорожен, расположен вдоль Красноглинского шоссе, между указанным шоссе и лесным массивом. Во время выезда на земельном участке располагалась автоцистерна по продаже живой рыбы. Строения, сооружения на большей части территории земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502012:256, отсутствуют. Вместе с тем, около леса, и непосредственно на территории леса размещен торговый павильон «Садовый декор». Прилегающий к торговому павильону земельный участок огорожен декоративным ограждением не выше 1м, используется для размещения товаров для обустройства сада. При анализе местоположения данного торгового павильона и прилегающего к нему земельного участка с данными публичной кадастровой карты на Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» с привязкой к спутнику, установлено, что торговый павильон расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502012:32, прилегающий земельный участок с элементами ограждения частично в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502012:256.
В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: Самарская область, Волжский район, Волжское лесничество, Самарское участковое лесничество, квартал 66, выдел 15, с кадастровым номером 63:17:2502012:32, площадью 1500 кв.м, отнесенном к категории земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования- «осуществление рекреационной деятельности». ЕГРН содержит сведения о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 63:17:2502012:32. Право аренды физического лица на земельный участок с кадастровым номером 63:17:2502012:32 в ЕГРН зарегистрировано в установленном законом порядке в 2023 г.
Режим использования земель лесного фонда в целях рекреации установлен статьей 41 Лесного кодекса Российской Федерации. Согласно Перечню некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 23.04.2022 №999-р, размещение павильонов по реализации товаров, не связанных с оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, на землях лесного фонда не допускается.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.
Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:17:2502012:32, в ЕГРН отсутствуют. |
