|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №67
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора).
С целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская обл, г. Жигулевск, с. Солнечная Поляна, ул. Максима Горького, д. 2 с кадастровым номером: 63:02:0403007:10 на основании Задания № 2143 от 26.12.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований.
В результате проведенных мероприятий установлено:
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0403007:10, адрес: Самарская обл, г. Жигулевск, с. Солнечная Поляна, ул. Максима Горького, д. 2, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для индивидуальной жилой застройки, уточненная площадь – 306 кв.м., земельный участок находится в собственности Российская Федерация.
Согласно справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска от 10.06.2002 № 420, земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0403007:10 (ранее присвоенный кадастровый номер: 63:02:020303:0254) площадью 306 кв.м является дополнительно прилегающим с западной стороны к земельному участку площадью 1 127 кв.м с кадастровым номером: 63:02:0403007:564 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, село Солнечная Поляна, улица Максима Горького, земельный участок 2 и используется с ним как единый земельный участок. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0403007:564 площадью 1 127 кв.м зарегистрировано в ЕГРН за Веряскиной Лидией Степановной в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав (аренда) в пользу Веряскиной Лидии Степановны на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0403007:10 в ЕГРН отсутствуют.
Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Земельный участок с кадастровым номером 63:02:0403007:10, адрес: Самарская обл, г. Жигулевск, с. Солнечная Поляна, ул. Максима Горького, д. 2 используется без оформленных прав.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
оформить права на земельный участок с кадастровым номером 63:02:0403007:10, адрес: Самарская обл, г. Жигулевск, с. Солнечная Поляна, ул. Максима Горького, д. 2 или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. |
