Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №119 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0521002:4. По результатам проведенного наблюдения установлено следующее. По данным ЕГРН земельный участок, площадью 1660 кв.м с кадастровым номером 63:01:0521002:4, расположенный по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул.Мичурина, д.13, отнесен к категории земель: «земли населенных пунктов», с установленным видом разрешенного использования: «занимаемый архивом». Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0521002:4 установлены по результатам проведения межевания. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0521002:4 размещен объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 63:01:0616001:473, площадью 5089,7 кв.м. В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0521002:4 и нежилого здания с кадастровым номером 63:01:0616001:473 зарегистрировано право оперативного управления Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарский областной государственный архив социально-политической истории". Ранее, в ходе проведенного выездного обследования было установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 63:01:0521002:4 установлено за пределами границ земельного участка, содержащихся на публичной кадастровой карте. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения полученные в ходе выездного обследования, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии дополнительного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Дополнительно огороженный земельный участок ограничивает доступ к территории земель неразграниченной собственности. Указанное свидетельствует об использовании ГБУ Самарской области "Самарский областной государственный архив социально-политической истории" дополнительного земельного участка, в отсутствие оформленных в установленном законом порядке прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    - Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: освободить дополнительно огороженный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена или оформить права в установленном законом порядке.