Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №121 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области рассмотрены материалы проверки полиции КУСП №17175 от 08.12.2025 по факту нарушения требований земельного законодательства, путем самовольного занятия земельного участка. По результатам рассмотрения поступивших материалов установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0118001:4074, общей площадью 3956 кв.м, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка, фактически занимаемый многоквартирным жилым домом».   В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0118001:4074 размещен объект недвижимости: многоквартирный жилой дом, этажность: 5. Исходя из поступившей информации, содержащейся в материалах полиции, анализа публичной кадастровой карты НСПД установлено, что на дворовой территории многоквартирного дома №18 по ул.Аэродромная, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0118001:4074 установлен капитальный гараж в отсутствие установленных прав на землю. Информация о наличии в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0118001:4074 объекта недвижимости – капитального гаража в ЕГРН отсутствует, что указывает на использование части территории земельного участка с кадастровым номером 63:01:0118001:4074 под размещение капитального гаража в отсутствие оформленных в установленном законом порядке прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    - Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: освободить часть территории земельного участка с кадастровым номером 63:01:0118001:4074 занимаемого объектом капитального строительства – гаражом.