|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №136
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании задания от 12.03.2026 г. № 282 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Самарская область, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Исаклы, с. Исаклы, ул. Победы, земельный участок №0305041/35, кадастровый номер 63:19:0305041:35 (заключение № 5/2026 от 25.03.2026 г.). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию земельного участка проведено путем анализа сведений единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), мониторинга сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:19:0305041:35, адрес: Самарская область, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Исаклы, с. Исаклы, ул. Победы, земельный участок №0305041/35, уточненная площадь 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, права зарегистрированы в установленном законом порядке.
В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:19:0305041:35 огорожен, на земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка не соответствуют границам, имеющимся в ЕГРН. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1711 кв.м. Площадь земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов, составляет 211 кв.м.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:19:0305041:35 в границах, имеющихся в ЕГРН; Оформить права на дополнительный земельный участок, расположенный по по адресу: Самарская область, муниципальный район Исаклинский, сельское поселение Исаклы, с. Исаклы, ул. Победы, земельный участок №0305041/35, либо освободить указанный земельный участок. |
