Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №235  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания от 13.03.2026 г. № 301 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (акт № 10СВ/2026). Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В  результате   наблюдения за соблюдением обязательных требований в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям  ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:0902002:4, расположен по адресу: Самарская обл., р-н Ставропольский, с. Ташла, ул. Приовражная, дом № 10, уточненная площадь участка – 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:32:0902002:4 установлены по результатам проведения кадастровых работ (межевания). В границах земельного участка с кадастровым номером 63:32:0902002:4 размещен объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 63:32:0902002:87, площадью 36 м.кв. Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, древесно-кустарниковые насаждения. Территория земельного участка огорожена забором, доступ ограничен. Одновременно с этим было выявлено, что с северо-западной стороны за пределами отведенной территории занят дополнительный земельный участок площадью 205 кв.м., имеющий единое ограждение с основным участком. Площадь самовольного занятого земельного участка определена посредством общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"   В соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:0902002:4 в установленных границах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок