|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №241
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений – земельного участка с кадастровым номером 63:11:1003029:43, расположенного по адресу Российская Федерация, Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. Победы, д. 29, площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория риска – низкий риск.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:11:1003029:43, расположенного по адресу Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. Победы, д. 29, кадастровые работы (межевание) по уточнению местоположения границ и площади земельного участка не проводились.
При этом, согласно информации интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе Национальной системы пространственных данных с применением раздела спутниковой съёмки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:11:1003029:43 имеет преимущественно прямоугольную форму, фактически расположен в 21 м. на юго-запад от автодороги по ул. Победы в с. Алексеевка. Участок имеет ограждение. При применении функции измерений в сервисе «Публичная кадастровая карта» выявлено, что площадь участка превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН, на 207 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:11:1003029:43 составляет 2507 м.кв.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:11:1003029:43 в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах; оформить в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации документы на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Алексеевский район, с. Алексеевка, ул. Победы, д. 29 либо освободить указанный земельный участок. |
