Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  В рамках рассмотрения обращения №ОГ/3026-3162 от 04.05.2026) Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 35/ЕГ-2026 от 25.05.2026г.) и установлено следующее. В общедоступном информационном ресурсе сети Интернет, информационном ресурсе Яндекс-карты содержится рекламная информация о размещении по адресу: г. Самара, Ракитовка-1, улица 1-я, участок №5 и участок 7, гостинично-банного комплекса «Изба».  При анализе данных на Публичной кадастровой карте на Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» установлено, что данный объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0256002:62, 63:01:0256002:45.      По сведениям Единого государственного реестра недвижимости: -земельный участок по адресу: г. Самара, Кировский район, зона (массив) Ракитовка-1, улица 1-я, участок №5, имеет следующие характеристики:кадастровый номер  63:01:0256002:45, площадь 600 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для садоводства; вид права – собственность (право собственности                   зарегистрировано в установленном порядке).          По сведениям Единого государственного реестра недвижимости: -земельный участок по адресу: г. Самара, Кировский район, зона (массив) Ракитовка-1, улица 1-я, участок №7, имеет следующие характеристики: кадастровый номер  63:01:0256002:62 площадь 715 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для садоводства; вид права – собственность (право собственности                   зарегистрировано в установленном порядке). Размещение на земельных участках строений, которые, согласно поступившей и рекламной информации в сети Интернет, функционируют для оказания услуг населению (гостиница, бани),   свидетельствует о наличии признаков нецелевого использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0256002:45, 63:01:0256002:62. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ   "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:1) использовать земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0256002:45, 63:01:0256002:62 в соответствии с видом разрешенного использования,  либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке.