|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
На основании задания от 30.03.2026 г. № 380 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключения № 23). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:13:0402009:80 площадью 298 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Богатовский район, с. Съезжее, ул. Советская, квартал 09, участок 080 поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, земельный участок используется под огород.
При применении функции измерений картометрическим методом единой электронной картографической основы (ортофото) Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка ориентировочно составляет 615 кв.м.и превышает значение площади , установленной в сведениях ЕГРН на 317 кв.м.. Дополнительно занимаемый земельный участок площадью 317 кв.м. используется в общих границах земельного с кадастровым номером 63:13:0402009:80.
Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительный земельный участок площадью 317 кв.м. по указанному адресу в ЕГРН отсутствует.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером 63:13:0402009:80 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами;
оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Богатовский район, с. Съезжее, ул. Советская, квартал 09, участок 080, либо освободить его. |
