|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
На основании задания от 30.03.2026 г. № 381 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключения № 24 ). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:13:0301014:68 площадью 1710 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, р-н Богатовский, с/а Богатовская, с. Богатое, ул. Энергетиков, д. 17 поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 63:13:0301014:154.
Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположены жилой дом, хозпостройки, часть участка используется под огород.
При применении функции измерений картометрическим методом единой электронной картографической основы (ортофото) Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка ориентировочно составляет 1837 кв.м. и превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН на 127 кв.м.. Дополнительно занимаемый земельный участок площадью 157 кв.м. используется в общих границах земельного с кадастровым номером 63:13:0301014:68.
Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительный земельный участок площадью 353 кв.м. по указанному адресу в ЕГРН отсутствует.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером 63:13:0301014:68 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами;
оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область,р-н Богатовский, с/а Богатовская, с. Богатое, ул. Энергетиков, д. 17, либо освободить его. |
