|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
02.04.2026 в адрес Управления Росреестра по Самарской области поступило обращение (ОГ/30/26-582 от 02.04.2026).
Согласно доводам обращения, собственник земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Сокский, СНТ "Металлург"-"Пойма", участок 128 "А", кадастровый номер 63:26:1907002:3961 (далее - 63:26:1907002:3961) самовольно занял земли общего пользования (автомобильную дорогу).
14.04.2026 года было проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка.
Установлено, что земельный участок 63:26:1907002:3961 огорожен металлическим забором. На территории 63:26:1907002:3961 расположено строение. Границы 63:26:1907002:3961 установлены материалами межевания.
В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ земельного участка 63:26:1907002:3961 установлено, что к данной территории пригорожен дополнительный земельный участок площадью 128 кв.м., из состава земель неразграниченной собственности.
В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и установлено, что расположен осматриваемый земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 300 кв.м.
Границы 63:26:1907002:3961 установлены материалами межевания.
Земельный участок неразграниченной собственности, который входит в фактические границы земельного участка 63:26:1907002:3961 не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, но является частью 63:26:1907002:3961, используется совместно с ним и образует единый объект недвижимости.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Сокский, СНТ "Металлург"-"Пойма", участок 128 "А", кадастровый номер 63:26:1907002:3961, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 300 кв.м.;
оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, массив Сокский, СНТ "Металлург"-"Пойма", участок 128 "А". |
