Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  02.04.2026 в адрес Управления Росреестра по Самарской области поступило обращение (ОГ/30/26-582 от 02.04.2026). Согласно доводов обращения, собственник земельного участка по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский СДТ "Полет-2" массив Сокский - участок 56, кадастровый номер 63:26:1907002:51 (далее - 63:26:1907002:51) самовольно занял земли общего пользования (автомобильную дорогу). 14.04.2026 года было проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. Установлено, что земельный участок 63:26:1907002:51 огорожен металлическим забором. На территории 63:26:1907002:51 расположено строение. Границы 63:26:1907002:51 установлены материалами межевания. В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ земельного участка 63:26:1907002:51 установлено, что к данной территории пригорожен дополнительный земельный участок площадью 48 кв.м., из состава земель неразграниченной собственности. В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и установлено, что расположен осматриваемый земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 594 кв.м. Границы 63:26:1907002:51 установлены материалами межевания. Земельный участок неразграниченной собственности, который входит в фактические границы земельного участка 63:26:1907002:51 не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, но является частью 63:26:1907002:51, используется совместно с ним и образует единый объект недвижимости.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский СДТ "Полет-2" массив Сокский - участок 56, кадастровый номер 63:26:1907002:51, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 594 кв.м.; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Самарская обл., р-н Красноярский СДТ "Полет-2" массив Сокский - участок 56.