|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
При рассмотрении обращения вх. №ОГ/30/26-646 от 13.04.2026г. Управлением проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (Акт выездного обследования №20/ЕГ-2026 от 24.04.2026; Заключение №24/ЕГ-2026 от 05.05.2026г.) и установлено следующее.
В ЕГРН по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Потапова, 36, содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0634004:18, площадью 324 кв.м, отнесенном к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634004:18, согласно сведениям ЕГРН находится в общей долевой собственности.
В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634004:18 расположено здание жилого дома площадью 123 кв.м с кадастровым номером 63:01:0634004:1036.
С выездом на место установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634004:18 расположен по ул. Потапова, 36, в застроенной малоэтажными домами части города Самара. Со стороны улицы Потапова земельный участок по ул. Потапова, 36, имеет адресный указатель с номером домовладения №36, огорожен профильным листом смешанного типа, организован вход, въезд. Также границей земельного участка является стена размещенного на нем строения. Ориентируясь на сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634004:18 на Публичной кадастровой карте в Геоинформационном портале «Национальная система пространственных данных» с привязкой к спутнику, установлено, что ограждение с улицы Потапова размещено за границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0634004:18. Огорожен дополнительный земельный участок единым массивом с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0634004:18.
Сведения о дополнительно огороженном земельном участке по адресу: г. Самара, ул. Потапова, 36, в ЕГРН отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634004:18 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН; использовать дополнительно огороженный земельный участок при наличии правовых оснований либо освободить его |
