|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
Управлением Росреестра по Самарской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Акт № 25/ЕГ-2026 от 30.04.2026 ).
При рассмотрении поступивших материалов, направленных прокуратурой Волжского района, Министерством природных ресурсов и экологии Самарской области, установлено, что прокуратурой Волжского района проведена проверка соблюдения природоохранного законодательства (решение №475 от 14.11.2025), в отношении ООО «Фортуна». В ходе проверки установлено, что ООО «Фортуна» в отсутствие предусмотренных законом прав использует земельный участок на территории сельского поселения Дубовый Умет муниципального района Волжский Самарской области, а также пруд «Дальний».
Из поступивших материалов следует,что на земельном участке площадью 7911 кв.м размещены 6 беседок и 2 дома, которые предоставляются в аренду по оказанию услуг платной рыбалки. Администрацией сельского поселения Дубовый Умет м.р. Волжский Самарской области, гидротехническое сооружение пруд «Дальний» предоставлен в аренду на основании договора аренды от 18.01.2022 №2022/1 на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 63:17:16010004:185.
В Едином государственном реестре недвижимости по адресу: Самарская область, Волжский район, 3,5 км северо-восточнее с.п. Дубовый Умет, содержатся сведения о сооружении с кадастровым номером 63:17:1601004:185, имеющего характеристики: гидротехническое сооружение, протяженность 185 м. Право собственности с.п. Дубовый Умет м.р. Волжский Самарской области на сооружение с кадастровым номером 63:17:16010004:185 зарегистрировано в установленном порядке. Право аренды на данное сооружение зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 21.07.1997 №117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» территория гидротехнического сооружения - земельный участок и (или) акватория в границах, устанавливаемых в соответствии с земельным законодательством и водным законодательством.
Сведения в ЕГРН на земельный участок под гидротехническим сооружением с кадастровым номером 63:17:1601004:185, а также под строениями по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Дубовый Умет, отсутствуют.
Использование земельного участка под строениями и сооружением осуществляется в отсутствие прав.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: оформить права на земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, сельское поселение Дубовый Умет, либо освободить его |