|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Новосельская, 13-Б с кадастровым номером 63:17:0702001:208, общей площадью 906 кв.м, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства».
В ЕГРН содержатся сведения об объектах недвижимости расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 63:17:0702001:208 нежилой металлической хозяйственной постройки с кадастровым номером 63:17:0702001:593 и нежилого металлического здания с кадастровым номером 63:17:0702001:595.
Право общей долевой собственности на земельный участок, нежилую металлическую хозяйственную постройку и нежилое металлическое здание зарегистрировано в установленном законом порядке.
В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, ул. Новосельская, 13-Б, с кадастровым номером 63:17:0702001:208, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, находятся торговые павильоны. Павильоны расположены на огороженной территории на входе которой расположена вывеска «Торговый городок».
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.
Согласно информации, содержащейся в открытых информационных источниках сети интернет, а также информационного справочника 2ГИС здания с кадастровыми номерами 63:17:0702001:593, 63:17:0702001:595, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0702001:208, имеют адресный ориентир в 2Гис: Новосельская улица, 13Б к5, Рубёжный пос., Куйбышевский район, Самара и используются для размещения магазинов.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:0702001:208 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке. |
