Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0205002:3877, площадью 753,00 кв.м, расположенном по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, город Самара, территория Студеный Овраг, земельный участок 11А, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вид разрешенного использования с кодом 2.1 предполагает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). С выездом на место расположения земельного участка установлено, что на земельном участке по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Кировский, город Самара, территория Студеный Овраг, с кадастровым номером 63:01:0205002:3877 расположено двухэтажное здание без признаков эксплуатации, а также размещены строительные материалы. При этом внешний вид здания не содержит признаков объекта индивидуального жилищного строительства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ  "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0205002:3877 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование в установленном порядке.