Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  При рассмотрении обращения (вх. №ОГ/30/26-623 от 08.04.2026) Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 15/ЕГ-2026) и установлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости:    -земельный участок по адресу: Волжский район, городское поселение Петра Дубрава, поселок Дубовый Гай, ул. Земляничная, дом №10, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:17:0301008:363, площадь 830 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования –  для ведения личного подсобного хозяйства; вид права –собственность (право собственности зарегистрировано в установленном порядке). Из поступившей в обращении информации следует, что собственником земельного участка, за его границами, размещены металлический гараж и строение бани. С привязкой к Единой электронной картографической основе, а также с привязкой к спутнику на Публичной кадастровой карте на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что вблизи кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0301008:363 размещены строения. Сведения о земельном участке под размещенными за границами земельного участка с кадастровым номером 63:17:0301008:363 строениями, в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья  25 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ   "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:1) использовать земельный участок с кадастровым номером  63:17:0301008:363 в установленных по сведениям ЕГРН границах; 2) дополнительный земельный участок под размещение строений использовать при наличии прав на землю, оформленных в установленном законом порядке; либо освободить дополнительный земельный участок