Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (ндзора) пступили сведения о с действиях (бездействии) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Самарской оласти проведено контрольное (ндзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – нблюдение за солюдением оязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953. По результатам проведенного нблюдения установлено следующее. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, площадью 408 кв.м с кадастровым номером 63:01:0912001:953, распложенный п ау: г.Самара, Советский район, ул.Советской Армии, отнесен к категории земель – земли нселенных пунктов, с видом разрешенного испльзования: «пд оъекты придорожного сервиса». Площадь и местопложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953 установлены п результатам проведения межевания. Право ощей долевой соственности зарегистрировано в установленном законом прядке. По данным ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953 размещен оъект недвижимости: н здание универсального типа 2009 года пстройки, площадью 485,1 кв.м, этажность: 2, пдземня этажность: 1, с кадастровый номер 63:01:0912001:547. В отношении оъекта недвижимости с кадастровым номером 63:01:0912001:547 зарегистрировано право ощей долевой соственности. Ранее, в ходе проведенного выездного оследования в период с 27.04.2026 п 30.04.2026 был осуществлен выезд н территорию земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953, проведен осмотр территории, осуществлен фотосъемка земельного участка. 07.05.2026 в соответствии с п.3 ч.3 ст.58 Федерального закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (ндзорное) мероприятие без взаимодействия – нблюдение в ходе которого установлено, что территория  земельного  участка  с  кадастровым  номером 63:01:0912001:953 не огорожен забором, прилегающая территория земельного участка заасфальтирован, территория испльзуется пд размещение двух оъектов, в которых функционируют автомоильные мойки. На земельном участке размещено здание с кадастровым номером 63:01:0912001:547: двух этажное капитальное здание, ошитое металлическим профильным листом желтого и синего цвета, с информационной вывеской «Автомойка». Доступ в указанное здание осуществляется через гаражные боксы со стороны улицы Советской Армии. Кроме того, в рамках проведенных контрольных (ндзорных) мероприятий установлено, что к зданию с кадастровым номером 63:01:0912001:547 со стороны ул.Дыбенко отдельно пристроено одноэтажное здание универсального типа, с информационной вывеской «Автомойка», доступ в здание осуществляется через гаражные боксы со стороны ул. Дыбенко. Указанное строение размещено за пределы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953. Здание, универсального типа, испльзуемое пд автомойку и размещенное со стороны ул.Дыбенко возведено н земельном участке, государствення соственность н который не разграничен. Права н земельный участок пд размещение автомойки со стороны улицы Дыбенко не зарегистрированы.  В рамках проведения нблюдения за солюдением оязательных требований были проанлизированы сведения плученные в ходе выездного оследования, сведения плученные в ходе нблюдения, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признки нрушения требований земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, государствення соственность н который не разграничен. Указанное свидетельствует о испльзовании соственниками земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:953 доплнительного земельного участка, в отсутствие оформленных в установленном законом прядке прав н землю.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям с оязательных требований:    Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права н земельные участки, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законми, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости").   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения оязательных требований и предлагаю: п м п недопущению нрушения требований земельного законодательства: освоодить доплнительно занятый земельный участок, государствення соственность н который не разграничен или оформить права в установленном законом прядке.