Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (ндзора) пступили сведения о с действиях (бездействии)   Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Самарской оласти проведено контрольное (ндзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – нблюдение за солюдением оязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728. По результатам проведенного нблюдения установлено следующее. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельный участок, площадью 291 кв.м с кадастровым номером 63:01:0912001:728, распложенный п ау: г.Самара, Советский район, ул.Советской Армии, отнесен к категории земель – земли нселенных пунктов, с видом разрешенного испльзования: «пд н здание (торгово-офисное здание)». Площадь и местопложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728 установлены п результатам проведения межевания. Площадь и местопложение границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728 установлены п результатам проведения межевания. Право ощей долевой соственности зарегистрировано в установленном законом прядке. В ЕГРН какие-либо оъекты недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728 не зарегистрированы. Ранее, в ходе проведенного выездного оследования в период с 27.04.2026 п 30.04.2026 был осуществлен выезд н территорию земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728, проведен осмотр территории, осуществлен фотосъемка земельного участка. 07.05.2026 в соответствии с п.3 ч.3 ст.58 Федерального закон от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (ндзорное) мероприятие без взаимодействия – нблюдение в ходе которого установлено, что в границах указанного земельного участка (территория  земельного  участка  с  кадастровым  номером 63:01:0912001:728 не огорожен забором) установлено ограждающее устройство улично-дорожной сети со стороны проезжей части улицы Советской Армии, территория участка заасфальтирован, испльзуется в качестве прилегающей территории и парковки «Автомойки». Въезд н территорию земельного участка осуществляется со стороны улицы Советской Армии. В рамках проведения нблюдения за солюдением оязательных требований были проанлизированы сведения плученные в ходе выездного оследования, сведения плученные в ходе нблюдения, данные ЕГРН и НСПД Публичной кадастровой карты, в результате чего выявлены признки нрушения требований земельного законодательства, выразившиеся в испльзовании земельного участка с установленным видом разрешенного испльзования: «пд н здание (торгово-офисное здание)» с кадастровым номером 63:01:0912001:728 не в соответствии с видом разрешенного испльзования – пд прилегающую территорию и парковку «Автомойки». Указанное свидетельствует о испльзовании правооладателями земельного участка не в соответствии с видом разрешенного испльзования. Испльзование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0912001:728 с разрешенным испльзованием “пд н здание (торгово-офисное здание)” пд прилегающую территорию и парковку «Автомойки» свидетельствует о нличии признков нецелевого испльзования земельного участка.      Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям с оязательных требований:  - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: соственники земельных участков и лица, не являющиеся соственниками земельных участков, оязаны: испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым нзнчением спсоами, которые не должны нносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному оъекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения оязательных требований и предлагаю: п м п недопущению нрушения требований земельного законодательства: испльзовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0912001:728 в соответствии с установленным видом разрешенного испльзования или изменить разрешенное испльзование земельного участка в установленном законом прядке.