Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, 47 А, кадастровый номер 63:26:1803007:229 (далее - 63:26:1803007:229)  и проведенного впоследствии наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что право собственности на земельный участок 63:26:1803007:229 зарегистрировано в установленном законом порядке. Расположен осматриваемый земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 962 кв.м. Границы 63:26:1803007:229  установлены материалами межевания. Визуально установлено, что земельный участок 63:26:1803007:229 огорожен металлическим забором. На территории расположены два капитальных строения. На одном из которых размещен баннер «Школа Первые шаги».  С учетом понятия личного подсобного хозяйства как формы непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О личном подсобном хозяйстве") признаки того, что на территории земельного участка с кадастровым номером 63:26:1803007:229 осуществляется ведение личного подсобного хозяйства, не выявлены. Кроме того, согласно информации содержащейся в общедоступной сети интернет – сайт https://2gis.ru/ на территории земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, 47 А ведется учебная деятельность. Согласно картографических сведений вышеуказанного сайта, территория земельного участка на котором осуществляется учебная деятельность, территориально совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером 63:26:1803007:229, согласно сведениям ЕГРН. В ходе анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также осмотра доступных внешних границ земельного участка 63:26:1803007:229 установлено, что к его территории пригорожен дополнительный земельный участок из состава земель неразграниченной собственности. Дополнительно занимаемый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является частью 63:26:1803007:229, но используется совместно с ним и образует единый имущественный комплекс. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015). Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований  и предлагаю: Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, 47 А, кадастровый номер 63:26:1803007:229, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 962 кв.м.; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, 47 А;  использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Малая Царевщина, ул. Шоссейная, 47 А, в соответствии с видом разрешенного использования и его целевым назначением.