|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля(надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Новокуйбышевск, город Новокуйбышевск, улица Солнечная, земельный участок 17, кадастровый номер 63:04:0101002:583 разрешенное использование: под садоводство, площадью 908 кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Наблюдение проведено путем изучения информации в государственных информационных системах (ФГИС ЕГРН и Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных).
При проведении анализа сведений ЕГРН и сведений, полученных с портала Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее - ФГИС ЕЦП НСПД) с применением раздела спутниковой съёмки и применении функций измерений установлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка с юго - западной стороны не соответствует сведениям ЕГРН.
Площадь земельного участка определена картометрическим методом и ориентировочно составляет 1162 кв. м, соответственно, площадь участка превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН, ориентировочно на 254 кв. м. Дополнительно занимаемый земельный участок имеет единое ограждение с основным участком.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно:
использовать земельный участок с кадастровым номером 63:04:0101002:583 в границах и в соответствии с площадью, сведения о которых внесены в ЕГРН;
оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Новокуйбышевск, город Новокуйбышевск, улица Солнечная, земельный участок 17, либо освободить указанный земельный участок. |
