Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Самарская область, г. Кинель (Студенцы), ул. Земляничная, д. 24, кадастровый номер 63:03:0302001:698, площадью 1000 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – для строительства жилого дома принадлежит физическим лицам на праве общей долевой собственности. Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу ЕГРН, права зарегистрированы в установленном законом порядке. В границах земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 317,6 кв.м. с кадастровым номером 63:03:0302001:1318. По результатам мониторинга общедоступного сервиса геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» имеет место быть использование дополнительного земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Установлено, что дополнительный участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером 63:03:0302001:698 со стороны ул. Земляничная, имеет общее с ним ограждение. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом и составляет ориентировочно 126 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (Заключение от 30.04.2026г №68-Н/2026) в действиях собственников обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в использовании без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов земельного участка ориентировочной площадью 126 кв.м., что нарушает положения статьей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:03:0302001:698 в соответствии с площадью и границами, сведения о которых внесены в ЕГРН; Предпринять действия, направленные на оформление правоустанавливающих документов на дополнительно занимаемый земельный участок ориентировочной площадью 126 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Кинель (Студенцы), ул. Земляничная, д. 24,либо освободить указанный земельный участок