Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок по адресу: Самарская область, г. Кинель(Студенцы), ул. Ромашковая , дом 3, кадастровый номер 63:03:0302001:699, площадью 697 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу ЕГРН. - земельный участок по адресу: Самарская область, г.Кинель, пгт.Усть-Кинельский, ул.Ромашковая (Студенцы), д.3, кадастровый номер 63:03:0302001:1, площадью 1000 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – для индивидуального жилого дома. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу ЕГРН.В границах земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 483,9 кв.м. с кадастровым номером 63:03:0302001:1085; - земельный участок по адресу: Самарская область, г.Кинель, пгт.Усть-Кинельский, ул.Ромашковая (Студенцы), д.3, кадастровый номер 63:03:0302001:188, площадью 300 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – для строительства жилого дома. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу ЕГРН. По результатам мониторинга общедоступного сервиса геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» имеет место быть использование дополнительного земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Установлено, что дополнительный участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером 63:03:0302001:699 со стороны задней межи, имеет с ним, а также с земельными участками 63:03:0302001:1, 63:03:0302001:188 общее ограждение. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом и составляет ориентировочно 250 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (Заключение от 30.04.2026г №69-Н/2026) в действиях собственника обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в использовании без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов земельного участка ориентировочной площадью 250 кв.м., что нарушает положения статьей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Предпринять действия, направленные на оформление правоустанавливающих документов на дополнительно занимаемый земельный участок ориентировочной площадью 250 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Кинель(Студенцы), ул. Ромашковая , дом 3,  либо освободить указанный земельный участок.