Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Самарская область, г. Кинель, мкр. Студенцы (пгт Усть-Кинельский), ул. Полярная, кадастровый номер 63:03:0302001:1585, площадью 500 кв.м. категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием – для индивидуальной жилой застройки принадлежит физическим лицам на праве общей совместной собственности. Площадь земельного участка уточненная, сведения о границах земельного участка внесены в базу ЕГРН, права зарегистрированы в установленном законом порядке.  В границах земельного участка расположен объект капитального строительства – жилой дом площадью 87,9 кв.м. с кадастровым номером 63:03:0302001:1321. По результатам мониторинга общедоступного сервиса геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» имеет место быть использование части земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Установлено, что дополнительный участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером 63:03:0302001:1585 со стороны улицы, имеет общее с ним ограждение. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом и составляет ориентировочно 76 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (Заключение от 07.05.2026г №72-Н/2026) в действиях собственника обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, выраженные в использовании без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов части земельного участка ориентировочной площадью 76 кв.м., что нарушает положения статьей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:03:0302001:1585 в соответствии с площадью и границами, сведения о которых внесены в ЕГРН либо предпринять действия, направленные на оформление правоустанавливающих документов на дополнительно занимаемый земельный участок ориентировочной площадью 76 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Кинель, мкр. Студенцы (пгт Усть-Кинельский), ул. Полярная.