|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании задания от 13.04.2026 г. № 515 специалистом Управления было проведено наблюдение в за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Сергиевский, с.п. Сергиевск, с Сергиевск, ул Степная, з/у 44, кадастровый номер 63:31:0702001:110, (заключение № 8/2026). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию земельного участка проведено путем анализа сведений единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), мониторинга сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.
По итогам наблюдения было выявлено следующее.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:31:0702001:110, адрес: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Сергиевский, с.п. Сергиевск, с Сергиевск, ул Степная, з/у 44, уточненная площадь 1497 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), право зарегистрировано в установленном законом порядке.
В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702001:110 огорожен, на земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка не соответствуют границам, имеющимся в ЕГРН. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1921 кв.м. Площадь земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов, составляет 424 кв.м.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702001:110 в границах, имеющихся в ЕГРН; оформить права на дополнительно занятый земельный участок по адресу: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Сергиевский, с.п. Сергиевск, с Сергиевск, ул Степная, з/у 44., или освободить указанный земельный участок. |
