Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно сведениям ФГИС ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:07:0102003:12, расположенного по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул. Озерная, д.34, площадью 853 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, осуществлен государственный кадастровый учет. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.         В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований были выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в том, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Похвистнево, ул.Озерная, д. 34, используется с нарушением требований земельного законодательства, заключающимся в том, что площадь используемого земельного участка превышает площадь земельного участка, сведения о которой содержатся в ФГИС ЕГРН. Превышение площади в использовании земельного участка выявлено за пределами отведенной территории, с северной стороны земельного участка по ул.Озерная, д.34, а именно: занят дополнительный земельный участок. Дополнительный земельный участок имеет единое ограждение с основным участком. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом и составила 75 кв.м. Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие со сведениями ЕГРН фактически используемые границы земельного участка с КН 63:07:0102003:12; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.