|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Неклюдово, ул. Школьная, д. 5, кв. 2; кадастровый номер 63:20:0803001:33, зарегистрировано право общей долевой собственности.
Данный земельный участок общей площадью 1284 кв.м., отнесен к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об установленных границах земельного участка содержатся в ФГИС ЕГРН.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Камышлинский район, с. Неклюдово, ул. Школьная, д. 5, кв. 2; кадастровый номер 63:20:0803001:33, используется с признаками нарушения требований земельного законодательства, заключающегося в том, что объект некапитального строительства с северо-восточной стороны и ограждение (металлический забор) с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 63:20:0803001:33 расположены за пределами установленных границ земельного участка с превышением площади земельного участка. Дополнительно занятый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, имеет единое ограждение с основным участком с кадастровым номером 63:20:0803001:33.
В ходе мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru) по земельному участку с кадастровым номером 63:20:0803001:33 подтверждается несоответствие фактических границ внесенным в ФГИС ЕГРН, следовательно, имеется превышение площади при использовании земельного участка.
Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости").
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие со сведениями ЕГРН фактически используемые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:20:0803001:33; освободить от вышеуказанных строения и ограждения дополнительно занимаемый земельный участок или оформить в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на дополнительно занимаемый земельный участок. |
