Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение № 43 от 27.05.2026г.) было выявлено следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:05:0106010:215  площадью 889 кв. м., по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. 3-го Октября, д. 77а, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуальной жилой застройки. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. В ЕГРН содержатся сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:05:0106010:215 объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:05:0106010:262 (жилого здания с количеством этажей (в том числе подземных) - 1). В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы инвентаризации земель населенных пунктов г. Октябрьск Самарской области (далее - Материалы). Согласно Материалам площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 1929 кв.м. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных было установлено, что фактически используемая площадь (огорожена единым забором) земельного участка составляет 1929 кв.м., в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0106010:215 площадью 889 кв.м., находящегося в собственности, также земельный участок с кадастровым номером 63:05:0106010:231 площадью 230 кв.м., находящегося в аренде и земельный участок без кадастрового номера площадью 810 кв. м. Сведения о правах на земельный участок без кадастрового номера площадью 810 кв. м., отсутствуют. Статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которых установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на дополнительно занятый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. 3-го Октября д. 77а, либо освободить указанный земельный участок.