Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, 86, территория занимаемая торговым киоском. По результатам проведенного наблюдения установлено следующее. В адрес Управления Росреестра по Самарской области для рассмотрения и принятия мер поступили материалы проверки КУСП №6874 от 17.04.2026 (вх.№ОП/26-3287 от 07.05.2026), проведенные отделом полиции по Промышленному району УМВД России по г.Самаре, установившие нарушение требований земельного законодательства, путем самовольного занятия земельного участка, под размещение торгового киоска в районе д. №86 по ул.Ставропольская в Промышленном районе г.Самары. Согласно поступившим материалам КУСП №6874 от 17.04.2026 следует, что сотрудниками полиции осуществлен выход по адресу: г.Самара, ул.Ставропольская, 86 с целью законности нахождения торговых точек вблизи указанного адреса. В результате выхода на место, сотрудниками полиции проверен торговый павильон, в котором осуществляется торговля продуктами питания Давыдовой А.П. (продавец). В ходе проверки документации, было установлено, что на проверяемый торговый киоск отсутствуют документы, свидетельствующие о законности использования земельного участка, под размещение торгового киоска. В поступивших материалах КУСП №6874 от 17.04.2026 содержится объяснение продавца  Давыдовой А.П., отобранные сотрудником полиции, согласно которым следует, что Давыдова А.П. является продавцом в торговом киоске. В материалах КУСП №6874 содержится договор аренды нежилого торгового помещения от 15.12.2025, заключенный между Лапшиной Н.П. и ИП Богачевым А.А., согласно которому Лапшина Н.П. сдает, а ИП Богачев А.А. принимает в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ставропольская, 86.  В материалах КУСП №6874 отсутствуют сведения о том, что используемый ИП Богачевым А.А. торговый павильон расположен на земельном участке, на который оформлены права в установленном порядке. По результатам проведенного наблюдения в действиях ИП Богачева А.А. выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выраженное в использовании земельного участка, в отсутствие оформленных в установленном законом порядке прав на землю. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: освободить занятый земельный участок, или оформить права в установленном законом порядке.