Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  При рассмотрении обращения Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение № 41/ЕГ-2026 от 09.06.2026г.) и установлено следующее.   По сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, городское поселение Смышляевка, ул. Верхняя Набережная, от завода КРС, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:17:0301007:14848, площадь 480 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования –  для ведения гражданами садоводства и огородничества; вид права –собственность (право собственности зарегистрировано в установленном порядке).           Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка объекты недвижимости не зарегистрированы.          Из поступившей в обращении информации следует, что на земельном участке функционируют автосервис и кафе «Армянский дворик».            В общедоступном информационном ресурсе Публичной кадастровой карты с привязкой к спутнику установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14847, 63:17:0301007:14848 размещено строение. В информационном ресурсе «Яндекс - карты» содержится информация, что на земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14848, 63:17:0301007:14847 размещен объект: городской шиномонтаж, что подтверждается фотообразами в указанном информационном ресурсе.         Сведения об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14848, 63:17:0301007:14847 в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ   "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:0301007:14848  в соответствии с видом разрешенного использования либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке.