Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)  При рассмотрении обращения Управлением проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Заключение №41/ЕГ-2026 от 09.06.2026г.) и установлено следующее.   По сведениям Единого государственного реестра недвижимости:            земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, городское поселение Смышляевка, территория СТ завода КРС, ул. Верхняя, участок №11В, имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:17:0301007:14847, площадь 481 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов; вид разрешенного использования –  для ведения гражданами садоводства и огородничества; вид права –собственность (право собственности зарегистрировано в установленном порядке). В границах земельного участка, согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано здание жилого дома, площадью 228 кв.м с кадастровым номером 63:17:0301007:15467          Из поступившей в обращении информации следует, что на земельном участке функционируют автосервис и кафе «Армянский дворик».            В общедоступном информационном ресурсе Публичной кадастровой карты с привязкой к спутнику установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14847, 63:17:0301007:14848 размещено строение. В информационном ресурсе «Яндекс - карты» содержится информация, что на земельных участках с кадастровыми номерами 63:17:0301007:14848, 63:17:0301007:14847 размещен объект: городской шиномонтаж, что подтверждается фотообразами в указанном информационном ресурсе. Сведения об изменении вида разрешенного использования в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ   "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:0301007:14847  в соответствии с видом разрешенного использования либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке.