Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) На основании задания от 12.05.2026 г. №698-4 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений. Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.   Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:06:0104001:8  площадью 310  кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Колхозная, 29, поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для торговой деятельности. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. По результатам проведенного 20.05.2026г выездного обследования (акт №3 от 20.05.2026г.) установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположено нежилое одноэтажное здание - магазин с КН 63:06:0104002:363. Также установлено использование дополнительного земельного участка, площадь которого ориентировочно составляет 150 кв.м. Он примыкает к земельному участку с КН 63:06:0104001:8 с северной стороны и имеет общее ограждение. За ограждением расположены бетонные плиты. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом.  Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительно занятый земельный участок по указанному адресу в ЕГРН отсутствует.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  использовать земельный участок с кадастровым номером 63:06:0104001:8 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Колхозная, 29,  либо освободить его.