Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)   На основании задания от 12.05.2026 г. №698-2 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение от 20.05.2026 г. № 42). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.   Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:06:0101002:264  площадью 875  кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Молодежная, земельный участок 4, поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. По результатам проведенного 20.05.2026г выездного обследования (акт №4 от 20.05.2026г.) установлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположен жилой дом с КН 63:06:0101002:269. Также установлено использование дополнительного земельного участка, площадь которого составляет 170 кв.м. Он примыкает к земельному участку с КН 63:06:0101002:264 с северо-западной стороны и имеет общее ограждение. На нем расположена хозпостройка (гараж) с въездными воротами с западной стороны участка, кроме этого за ограждением расположен металлический гараж ориентировочной площадью 18 кв.м.. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом.  Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительно занятый земельный участок по указанному адресу в ЕГРН отсутствует.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"   В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   использовать земельный участок с кадастровым номером 63:06:0101002:264 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Молодежная, земельный участок 4,  либо освободить его.