Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)       На основании задания от 14.04.2026 г. №534 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение от 12.05.2026 г. № 41). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.   Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:06:0104007:366  площадью 600  кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Колхозная, б/н, поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – сады, огороды. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.   Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - участок используется под огород. При сопоставлении данных, отраженных на сайте Публичной кадастровой карты России на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что земельный участок используется в полном объеме и при измерении кадастровых границ земельного участка его площадь составляет 950 кв.м. При наблюдении установлено, что дополнительный земельный участок примыкает к земельному участку с КН 63:06:0104007:366 со стороны поля,  площадь которого составляет 350 кв.м. и имеет общее ограждение. Площадь дополнительно занятого земельного участка определена картометрическим методом. Информация о регистрации каких-либо прав на дополнительно занятый земельный участок по указанному адресу в ЕГРН отсутствует.    Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"    В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   использовать земельный участок с кадастровым номером 63:06:0104007:366 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, ул. Колхозная, б/н либо освободить его.