Предостережение:

• На основании задания от 15.05.2026 г. № 764 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В  результате   наблюдения за соблюдением обязательных требований в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям  ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:1701017:909, расположен по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, село Подстепки, переулок Красивый, участок № 14А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, уточненная площадь участка – 764 кв.м. На земельном участке зарегистрировано здание - жилой дом, площадью 182,5 кв.м. с кадастровым номером 63:32:1701017:965. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, территория земельного участка по периметру огорожена, доступ ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, древесно-кустарные насаждения.    Одновременно с этим было выявлено, что с восточной стороны за пределами отведенной территории, путем установки забора, занят дополнительный земельный участок, площадью 153 кв.м., имеющий единое ограждение с основным участком. Площадь занятого земельного участка определена посредством общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.   Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:1701017:909 в установленных границах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок