Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  В Управление Росреестра по Самарской области (вх. № ОП/26-3700 от 25.05.2026), с сопроводительным письмом из Управления Россельхознадзора по Саратовской, Самарской и Пензенской областям (исх. № 01-40-06-2922 от 19.05.2026 года) поступили материалы выездного обследования в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:26:0503004:17 для рассмотрения и принятия мер в рамках полномочий. Согласно поступившим материалам, на земельном участке с кадастровым номером 63:26:0503004:17 вид разрешенного использования которого «для сельскохозяйственного производства» ведется деятельность по строительству нефтяных скважин, что указывает на использование части данного земельного участка не по целевому назначению. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:26:0503004:17 (Самарская область, р-н. Красноярский, с/п. Большая Раковка), имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 821306 кв.м. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Фотоматериалами зафиксирован факт проведения земляных работ (обваловка территории, обустройство места бурения и монтажа скважины). Данный земельный участок является многоконтурным и состоит из двух частей. Согласно сведениям ЕГРН, в границах земельного участка с кадастровым номером 63:26:0503004:17 расположены объекты недвижимости – передаточные сооружения (нефтепроводы). Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412), такое наименование вида разрешенного использования земельного участка как «Сельскохозяйственное использование» включает в себя ведение сельского хозяйства, а также содержание видов разрешенного использования таких как: растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. По сведениям же Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/) согласно правил землепользования и застройки сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:26:0503004:17 расположен в территориальной зоне Сх1, где среди основных, вспомогательных либо условно разрешенных видов разрешенного использования отсутствует соответственный вид разрешенного использования, который позволяет организовывать объект нефтедобычи. По результатам выездного обследования установлены условия, причины и факторы, способные привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части использования земельного участка не по целевому назначению. Таким образом, выявлены признаки несоответствия использования правообладателями части земельного участка с кадастровым номером 63:26:0503004:17 виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Красноярский, с/п. Большая Раковка, кадастровый номер 63:26:0503004:17, в соответствии с видом разрешенного использования либо изменить вид разрешенного использования в соответствии с осуществляемой деятельностью.