Предостережение:

•  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии)   На основании задания от 15.05.2026 г. № 762 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В  результате   наблюдения за соблюдением обязательных требований в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям  ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:1701017:809, расположен по адресу: Самарская область, р-н. Ставропольский, с/п. Подстепки, с. Подстепки, ул.Речная, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, уточненная площадь участка – 2392 кв.м., какие-либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, территория земельного участка по периметру частично огорожена, доступ не ограничен. На земельном участке расположена водонапорная башня, кроме того, вырыт котлован под строительство дома.    Одновременно с этим было выявлено, что с восточной стороны за пределами отведенной территории, путем установки забора, занят дополнительный земельный участок, площадью 277 кв.м. Площадь занятого земельного участка определена посредством общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:1701017:809 в установленных границах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок